柳州:新区规划带动房地产热点迸发

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月04日

  基金司理老鼠仓,说好保本变巨亏,买基金被坑请到【基金曝光台】!信用卡无故遭盗刷,银行存款变安全,理财上当请猛戳【金融曝光台】!

  5月22日下战书,2017中国·柳州室第财产博览会高峰论坛举行。论坛以“新型城镇化下的柳州房地产趋向”为论题,十二位专家畅所欲言,阐发柳州房地产将来的成长。

  柳江撤县设区、北部生态新区扶植“发力”,柳州市新型城镇化历程、城市成长呈现新款式。在如许的布景下,房地财产将来几年将呈现什么样的成长趋向?

  柳州市房地财产协会会长张涛:柳江县变成柳江区当前,市区面积扩大、市区生齿数量也从120万人添加到170万人。城市有人气,再加上清洁的城市卫生情况、漂亮的城市园林绿化、便当的公共设备,将来十年柳州的房地财产大有可为。

  柳州市冠亚房地产开辟无限公司董事长王建宁:我刚来柳州的时候过壶东大桥还要交费,河东片区没几多人栖身。颠末十几年的开辟扶植,河东片区富贵又热闹,国内浩繁出名房地产开辟大企业纷纷入驻,这得益于十多年前柳州市当局规划的城市扶植大款式、大框架。此刻柳州的“大框架”落到了柳东新区、柳江区、北部生态新区,这是城市成长的好机会,也是房地财产成长的好机会。

  广西科技大学副传授黄湘红:柳州生齿流入量在广西名列前茅,从这个角度看,柳州很有合作力和生命力。人们糊口在一个城市里,要有宜居和幸福的感受,城市才留得住人,而房子就是人们宜居、幸福感触感染中不成贫乏的一部门。房地产是社会、民生问题,房地产开辟搞得好,市民才会有满足感、丰衣足食。从此刻新型城镇化成长的角度看,房地财产要重视平抑房价,让消费能力分歧的人群都能满足各自的需求,如许才能推进房地财产健康、平稳成长。

  中国工商银行柳州分行副行长王可成:柳州有工业作为支持,从金融的角度看,房地产市场不变、健康,成长小我住房贷款的风险低、质量高。工商银行本年1月至4月发放的小我住房贷款跨越10亿元,客岁同期发放的小我住房贷款不到6亿元。当然,此刻房地产市场相对偏紧,跟国度的宏观调控、加强外部监管都相关系。工商银行总行确定了柳州是全国50个重点支撑城市之一,每个月都有小我住房贷款额度投放,用于支撑健康的房地产市场成长。

  近年来,跟着良多国内出名房地产开辟企业纷纷进驻,柳州市房地产开辟的模式和款式将发生什么样的变化?

  彰泰集团总裁助理、柳州总司理蒋士斌:此刻大企业进驻柳州的门槛变高了,但大师认为柳州的成长潜力仍是很大的。目前市区规划框架拉大、产城融合、财产转型升级,将来的市场容量将会再升级。外来企业与本土企业同场竞技,百花齐放、百家争鸣,分歧的产物满足分歧的消费者,满足分歧层级的消费程度。

  华润置地(柳州)无限公司营销担任人周江:从数据层面看,2016年南宁市的GDP是3703亿元,人均5.3万元;2016年柳州的GDP是2477亿元,可是人均有6.3万元。同时,柳州也是广西唯逐个个生齿净流入的城市。有人说柳州的房价是炒起来的,我不这么认为。统计数据显示,2005年河东、柳东片区居民约有15万人,此刻有30-35万人,足足翻了一倍。这么多人从老城区向新城区迁徙,申明河东、柳东片区的成长是成功的。从数据上看柳州很有活力,这就是良多大型房地产企业进驻柳州的缘由。

  柳州市灿烂房地产征询办事无限公司副总司理麻斗卫:良多年前我去白莲机场乘飞机,沿途看到的高楼大厦很少。这几年我看着柳州城市扶植发生了翻天覆地的变化,这些变化得益于当局对城市扶植的设法——城市及城区功能定位清晰、财产成长款式框架大,给房地产从业者准确的指引。有了明白的指引,房地产大企业进驻柳州,给消费者带来更多样化的产物。

  柳州市房地财产在履历了河东片区的“黄金十年”之后,下一个热点将在哪里降生?

  柳州市房地财产协会会长张涛:旧城革新和一江两岸是我看好的热点。旧城区的城市配套设备完整,还有十几个点没有动工。而一江两岸次要是指城中半岛和柳东半岛的柳江沿线,包罗环江滨水大道。

  柳州汉和房地产经纪无限公司筹谋总监梁世浩:从消费者的角度看,可以或许买市核心的房子就不会买次核心的,能买次核心的房子就不会打通俗地段的,能打通俗地段的房子就不会买边缘地段的。教育、贸易、交通、医疗、市政设备,配套欠好的处所不会发生热点。所以我看好的热点是配套设备齐备的旧城区革新项目。

  广西柳工置业投资无限公司副总司理李振喜:柳州的房子不断在跌价,此中河东片区的涨得最快,其他片区跟河东的房价比拟还有必然差距。在全体房价上涨的布景下会呈现房价低洼区(目前房价较低的片区),我认为这是将来几年的热点。

  盛天悦景台项目副总司理韦法融:我2006年来柳州,那时的河东片区成长方才起步,此刻有了柳东新区,城市还要继续往东扩大。当局的规划到哪里,哪里就是将来成长的热点。

  十多年来柳州市的房地产市场不断以市民的“刚需”为主,此刻市场全体走高,“刚需”为主的市场情况有没有改变?

  广西同众房地产投资参谋无限公司营销总监邢怡:初次置业是“刚需”,初次改善置业也是“刚需”,“刚需”跟房价没什么关系。房价上涨是城市成长的缩影,是购房的需求改变的表现,表示为购房者对住房的质量和配套设备要求变高。

  广西柳州宏桂房地产开辟无限公司营销部担任人屈振华:“刚需”中很主要的是改善型需求。跟着人们收入的提高,一大师子人挤在一套斗室子里不现实,想买一套更大的房子住得更好,这就是“刚需”。跟着城市经济和新型城镇化的成长,居民收入添加,采办更好住房的志愿和需求不断是具有的,所以“刚需”为主的市场情况不会改变。

  进入【新浪财经股吧】会商

  文章环节词:

  APP专享

  新浪理财师保举

  观摩专业理财师操盘 跟买跟卖赚大钱

  更多理财师

  终身良师益友:海词辞书

  庇护隐私与平安:使用锁

  股民的第一选择:同花顺

  定位家人的位置:跟屁虫

  私家大游艇:快来造船吧

  一小我打猎:狙击手猎鹿

  和仇敌战役:萌军飞翔队

  可骇的对决:CS反恐精英

  旅程全控制:凯立德导航

  高清图片分享:奇思壁纸

  捕获出色霎时:特效相机

  有热度有立场:人民日报

  飞越天际:飞天滑板高手

  等你降服:兵变军人之战

  魔幻旅:小小魔兽大和平

  斗魂:超合体魔术机械人

  微博益起来感恩步履

  2013捐一元爱心送养分

  2013壹基金公益映像节

  水立方中国公益平台

  阿里巴巴公益告白大赛

  思源方舟防灾减灾

  2013爱佑慈善晚宴

  佳能影像公益

  贫苦儿童图书漂流箱项目

  福特汽车环保奖

  女童权益庇护全球步履

  奔跑天然庇护项目

  佳能但愿小学色彩教室

  卡夫但愿厨房

  妇基会母亲包邮勾当

  微博-达人通

  《九阴真经》唯我独尊礼包

  《梦幻西游手游版》夏季交谊卡

  《星际战甲》新浪高级特权礼包

  《问道》天书奇谭至尊礼包

  《新倩女幽魂》新浪特权礼包

  《热血传奇》15周年专区礼包

  《大线》人气公测礼包

  《倩女幽魂2》新浪1888元白金卡

  《第三把剑》新浪特权皇钻礼包

  《奇观MU》 新浪独家礼包

  《龙门猛将》新浪定制礼包

  《豺狼骑》二次测试码

  脚色饰演类新手卡

  射击类游戏新手卡

  动作类游戏新手卡

  策略类游戏新手卡

  新浪专栏:读名家知全国

  想成为专栏作家?戳这里

  强势围观!政务微博大事务!

  快来看!湖南微博有大事!

  最火博文 大师都在看

  一大波台湾美食正在向你迫近!

  [财经]股市行情查询

  [财经]理财计较器

  [科技]数码产物库

  [视频]最热影视大片

  [旅游]国表里景点查询

  [育儿]育儿适用东西库

  [汽车]车型查询

  [女性]化妆品产物库

  [星座]星座运势查询

  [文娱]影讯查询

  [文娱]电视节目表

  [教育]大学院校查询

  ·城市热点节庆勾当

  ·新浪《对话城市》

  ·诚招合作伙伴

  ·新企邮上线更优惠

  close

  上珠峰拍绝美婚纱照

  这回拼了!王石衣服都脱了!

  泪点不竭!CEO变身送奶工后…

  尴尬!百度总裁当街遭“大骂”

  任志强义正言辞讨要“小米”品牌

  股市下跌何时是尽头

  3000点曾经名不副实

  炒股要晓得本人能亏几多

  积弱难反 貌似神离

  今天市场会有绝地还击吗

  大盘低开高走收阳

  大盘给出初步止跌信号

  中科招商清仓式减持背后

  告白:起色或在六月,待涨股一览

  告白:市场底已近,放松上车机缘

  清华金融平安专家:房地产涨了18年很一般 将来要跌

  2017年05月24日 07:49

  券商股盘中拉升 第一创业上涨逾6%

  2017年05月24日 10:08

  个股跌幅远超指数 七成创业板股票比2638点还低

  2017年05月24日 06:41

  银行行长:搞不来资金不敢放贷 房产类贷款批了不放款

  2017年05月24日 06:41

  吉利时隔七年再出大手笔:拟取得英国莲花汽车控股权

  2017年05月24日 08:32

(编辑:admin)
http://thenotetakers.com/lz/556/